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“你看啊,我给你算算账。”
张洋咳了一声亮出一只手开始算。
“装修,基装,就是水路电路防水这些,包括河砂水泥砖头,人工,然后主材,磁砖地板套装门墙纸墙布这些,然后是洁具,灯具,家具,电器,厨电,对吧?
现在基装这块,咱们重庆基本上在两百三到两百五,成本啊,这个价没人给你做,就是有人做劝你也别做,这个价要想挣钱就只能想歪路了,到时候吃亏的还是你自己。
这块儿差不多三万左右,咱们就算三万。
主材这块,按我的方法只买对的不买贵的,那四万五也够了,灯具先打八千,洁具你两个卫生间给你算两万,家具算四万,电器算三万。
应该可以了吧?这就是十七万多了,还有空调呢?像你们这个档次的家庭,起码一套家用中央空调吧,咱先不说风冷水冷,一拖四的机器是跑不掉的,四万。
还有一些零零碎碎的小东西咱们就不细算了,这就已经二十一万多了,你得让给你干活的挣点吧?出来都是为了挣钱的,对不?
二十四五万这个价钱真的少不掉,质量,美观,设计,档次各方面都有保障,家具家电全是大品牌有保障的。”
业主眨着眼睛思考,从兜里掏了烟出来递了一根给张洋,张洋掏打火机帮他点着。
“磁砖买什么样的好些?”
想了一会儿他问。
“我大概给你说说各种材料吧,你也心里有个底。”
张洋抽了口烟开始讲。
“先是隐蔽工程,弄好以后就再也改动不了了,这块的东西必须要用好的,要不然以后肯定麻烦。
水管电线都是埋在水泥里面的,要弄就得整个砸开重做,那就等于重装一遍了,对吧?哥。
所以这块是不能省的。
然后就是磁砖。
水泥河砂砖头这些就不用说了,小区都是包干,你只能从这边买,价钱都是透明的。
磁砖这个东西差异就太大了,现在市场上什么玻化砖釉面砖抛光砖微晶砖全抛砖聚晶砖,从二十公分到一米二的,方的长的各种各样。
价钱也是,从几块钱几十块钱到几百上千,对吧?哥你懂不懂砖?你知道怎么选不?
嘿嘿,你不用说,你肯定不懂,去买砖也基本上就是被卖砖的忽悠买贵的了。
砖这个东西可不是越贵越好。
这么和你说吧,地砖,不管卖多少钱的,其实严格来说就分两种,釉面砖和玻化砖。
只要是同一类地砖,它的工艺配方各方面就没有区别,明白不?
不管是卖几十块钱一块的,还是几百上千一块的,质量上没有差异。”
“怎么可能嘛?没有质量差异怎么价钱差到那么多?”
业主有点反对这个说法。
“哥你听我说。
这个吧,其实就是厂家市场定位的事了,我这个砖呢,就是走价不走量,卖给有钱人的,追求最大利润,这个砖呢,就是走量不走价,卖给普通人。
明白吧?并不是砖有区别,是品牌定位的区别。
其实你要是有时间去广东那边转转就知道了,灯具,小家电,磁砖,那边厂子到处都是,好多品牌其实都是一家厂生产的,出来打上不同的包装就不一样了。
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