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闻樱迟疑了一下,轻轻点头:“我觉得王叔叔说的很对啊,买房子除了买面积,还要买地段,买配套设施,王叔叔说的这个小区,以后房价肯定涨得比周围小区都快……我就是随便说说,如果说错了,各位叔叔别笑话。”
这种场合,哪里轮得到中学生发言,若是其他人肯定开口训斥闻樱了,邓尚伟就是带闻樱来学习的,他本人脸皮又厚,就算闻樱说错了他也不觉丢脸,就没有阻止。
秦老板没料到闻樱真的敢说,也想掂一掂闻樱有几斤几两,示意闻樱继续说。
闻樱上辈子不是搞房地产的,但没吃过猪肉还见过猪跑呢,她在魔都买的江景房为什么那样贵,贵的不仅是那一点点江景,更重要是地段。
当然,超一线的房子又和户口、学区等绑定,影响房价的因数太多了,闻樱只能结合蓉城的情况简单说了几句。
一开始这些人也没把闻樱当回事,从2001年开始,万科城市花园进驻城东,就带动了一堆高端楼盘的开发,大家都知道城东的房子卖的贵。
在那么多楼盘中,王老板竭力推荐的楼盘好像并没有什么优势。
众人让闻樱畅所欲言,是看秦老板维护邓尚伟,再说小姑娘讲话口齿清晰,声音清脆,大家听着也不厌烦,就当是饭局的调剂。
可闻樱说着说着,就说到了国家政策,她觉得房价涨不涨,涨多少,背后是国家在宏观调控。
“就拿我们蓉城来说,不是高端楼盘瞄准了城东,是那些地产公司先嗅到了政策变动,蓉城不是在搞向东向西的战略规划嘛,我听说连天府大道和华阳的商铺都卖贵了!”
闻樱的意思是,跟着政府的规划走,喝不了头汤,至少也亏不了。
秦老板觉得有点意思。
某个老板说出这番话不奇怪,没有点眼光和关系,老板们也发不了财。
但这话从闻樱这个小姑娘嘴里说出来,不简单啊。
秦老板的女儿秦姣,在同龄人中非常优秀了,关注的也不过是学校里那一亩三分地,想的是学业,可能还有点少男少女情感上的悸动,秦姣肯定规划过自己的未来,包括考什么大学念那个专业,秦姣都是有想法的,远比一般高中生清醒。
但秦姣不会去关心蓉城的市政战略规划!
秦老板眼皮一抬,问邓尚伟:“你在家里教过?”
邓尚伟一脸尴尬,“秦哥,我有几斤几两你又不是不晓得,我自己都说不明白,拿啥子来教她……”
秦老板也没再说什么了,反倒是劝大家在城东这个小区置业的王老板对闻樱非常感兴趣,闻樱这些话和王老板的想法不谋而合,瘙到了王老板的痒处,王老板多喝了两杯,嘱咐邓尚伟一定要好好培养闻樱。
“这个女娃子一脸聪明样,小邓你要不稀罕,以后大学毕业了送来我公司上班。”
闻樱缓缓打出一个问号。
王老板一定是喝高了,对她这张满月脸的评价如此之高,让闻樱有点不解——难道她说的不是投资房产最基础的常识吗?
还是在04年,大家买房子都是凭感觉瞎买的?!
看着大家的表情,闻樱觉得自己这个随便说说,不小心说的有点多了。
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