268小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第98页（第2页）

她这边需要什么东西，可能都要找对方签字和走流程。

所以看着这个看着模样小小的，但岁数其实?跟她差不多，还是从这边本地?最厉害大学毕业的王米莉。

徐楠就罕见的，对她态度友善着：“她应该是有什么事情了，中?午十二点还没有到呢，她就背着包包出去?了。

可能是私下?有聚会，也有可能是去?见客户了。

反正这个中?午，她应该是不能跟你吃饭了。

怎么样，要不要暂时跟我们一起？”

收拾自己桌面的徐楠适时的站了起来，然后发出了邀请。

“好啊，我刚好有工作上的事情想请教楠姐呢！”

聂琳琳感觉很腼腆，很胆怯的小姑娘，这个时候展现出了惊人?的交际能力。

看见对方脸上的笑容，听?着对方对自己的称呼，徐楠立马就笑了起来。

立马就感觉这个聂琳琳介绍进公司王米莉，其实?是比聂琳琳本人?识趣的多了。

王米莉跟销售部几个内勤姑娘，大家?一起吃饭。

一起谈销售部的那些销售，每月一个人?大概能拿多少钱时。

被她们重点讨论的聂琳琳，正在跟客户，抓紧拍摄着，抓紧交流着。

作为一个二手房中?介，聂琳琳现在的工作，不仅只是帮助客户卖房子租房子。

她还有根据自己的行业敏感度，对客户的售价提出建议的责任。

一套房子，客户要的价格实?在太高?了，或者客户挂的价格偏低了，聂琳琳都会适时的提醒一下?客户。

而且她的很多客户，都有卖了手上的物?业，想再次置业的打?算。

而她所在的世纪华城，是一个在整个离国都有良好口碑的大企业。

所以在帮助客户卖掉手上房子的同时，自然也要推销一下?自家?公司房子。

而且因为大概的知道未来什么地?方的房价会涨，什么地?方的房价会跌。

聂琳琳在跟客户说?到房子问题时，就会不由?自主的多说?几句。

她说?的多了，客户感觉她好像真的对这方面有一点点研究，好像也不是一门心思只推销他们买岗岛的房子。

最后也会受到影响，不由?自主的跟她多聊几句。

然后聊着聊着，他们就会很自然的加上微信，有的还会简单的吃一个饭。

像这次的杨先生，聂琳琳跟对方聊着聊着。

等知道两人?都没有吃饭后，最后两人?就都进了附近的一家?小餐馆。

聂琳琳不是那种脑袋空空的草包美人?，跟客户聊天时，她也不会只逮住房子一个话题跟别人?聊。

基本上，不管别人?聊到什么，她都对着客户大概的说?一下?。

像今天开饭店的杨老板，两人?聊着聊着，就开始说?起了翻台的问题。

然后聂琳琳想了想就支招道：“杨哥，我跟你说?一个我在香江看到的情况，不一定对你有用，但你可以听?听?。”

“没事，妹子你说?！”

对于真的有才华的女人?，尤其是女孩子，大部分的男生都是特别佩服的。

像此刻的杨老板，在感觉到今天跟他真正第一次见面的聂琳琳确实?有本事后，他就恭恭敬敬的露出了洗耳恭听?的模样。

“就是翻台率这个问题，你与?其订什么客户吃饭超过三个小时你们就要收二十三十的。

你不如反其道而行，弄一个客户在四十五分钟之内吃完，就给他们打?着八五折。

一个小时内吃完打?九折，一个半小时内吃完九五折，两个小时吃完就打?九八折这种。

就是把原先的惩罚性质的规定，你改成奖励制度那样的。

当然我说?的具体时间?和具体折扣，这个也是需要你们自己做研究的，不一定就是我现在嘴上说?的这种的。