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第十一章 买下整个小区(第1页)

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加长林肯一路前行,诚如司机杰克所说,他对魔都确实十分了解。

一个又一个新建或者在建的楼盘,被叶晨光顾观察。

思考再三之后,叶晨选定了附近有高中,初中,小学,幼儿园的新建小区。

独特的地理位置,让这个小区的房子,变成了学区房。

而楼房的主体建筑,叶晨特意检查过了,不存在偷工减料的情况。

再加上全部精装修,买下来就能直接上手,向外出租。

总体来说,性价比还算不错。

再加上售楼部刚刚组建,尚未正式向外出售。

所以,只要叶晨愿意,整个小区的楼都会属于叶晨。

走到售楼部,叶晨找了一个工作人员,一番询问之后,得到了开发商的电话。

如果是别人,肯定没这么容易。

不过叶晨坐着的加长林肯,牌面十足,工作人员自然不会随便对待。

尤其是在叶晨开口就要买整个小区的情况下。

半个小时后,开发商火急火燎的来到了售楼部,一见面就亲切无比的握住叶晨的手:“叶先生,我们刚打过电话,我姓刘,你可以叫我老刘,十分抱歉,让你久等了。”

如今房地产行业,并不景气,不但房价所有下跌,还大都处于观望状态,成交率大幅下滑。

而一线城市,房价虽然没怎么掉,但也没那么好卖。

哪怕是十分抢手的学区房,也是这样。

真要卖掉整个小区,还不知道要用几年。

这期间会不会有什么变数,比如,房地产继续萎靡,然后降价什么的,谁也说不准。

所以,听到叶晨要买下整个小区后,开发商毫不犹豫的“冲”

了过来。

继续做饥饿营销,炒作房价,那是以前,现在基本行不通了。

市场已经恢复到理性,加上管控,买房炒房的人越来越少。

晚一天卖出去,就要多交一部分银行利息,炒到最后,没准还会赔本。

毕竟,利息摆在那。

如果直接卖掉全部,那就不一样了,不但能回笼资金,还能赚上一笔。

囤房卖高价,炒高价?

君不见如今到处都是卖房的,买房的却寥寥无几么。

找托卖房?别的地方还行,魔都这里,精明的人有的是,忽悠不了几个人。

这就是开发商老刘这么热情的原因所在。

有人愿意接盘,他求之不得。

尽管学区房好卖,可那也需要时间,何况现在学区房也出现了下降趋势。

如果能马上脱手,那就是赚的。

听到开发商热情无比的话后,叶晨微微一笑,说道:“没等多久,现在谈谈价格?”

“不急,不急,叶先生,我们边吃边谈。”

老刘说完,做了个请的姿势。

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