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第3章 香港（第3页）

黄子笠家居住面积相当的“紧凑”

，一家5口。

包括黄子笠的妻子，以及三名子女，蜗居在不到40平米的公屋中。

“表婶”

郑素琴，白天在超市当收银员，月薪不过一千二。

“表叔”

黄子笠本职工作给超市采购新鲜的蔬菜和肉类，每三天去一趟大陆，本职工作每月也不过赚2000多。

原本两人的收入买房月供也是够了，但由于家中三名小孩在读书，一大家子的开支不小，所以没敢下定决心按揭买房。

黄子笠在大陆那边发财，对家里面只说赚倒腾港币和人民币，多赚一点。

至于，帮人偷渡这种事情，打死也不敢说的。

“表叔，你现在的收入，买房应该差不多了吧？”

林棋感觉香港现在的房价虽然贵，但又不是要付全款。

实际上，50年代香港就出现了“炒楼花”

的商业模式，仅需要支付5%的订金，然后，以房屋产权作为抵押，在银行获得贷款，每月按揭还款。

等到按揭全部还款，才算拥有全部的产权。

到了70年代，地产商和银行看到买房需求旺盛，甚至，推出零首付卖房模式。

普通市民如果咬牙省吃俭用，把大部分收入都用来供房，还是有希望买得起。

“等等吧，香港房价不到两年涨了一倍，这么涨下去，肯定要崩，等崩盘大跳水再买不迟。

而且，现在买房要么付全款，要么不买。

分期支付利息太贵了，超过12%年息了。

累死累活，都是给银行干活。”

郑素琴嘀咕道，“房价涨的这么快，普通的上班族怎么可能买得起，肯定要崩！”

实际上，香港楼市价格涨幅，在世界范围内也是罕见的，光是五十年代至七十年代末之间，香港房价涨幅约200倍。

若是再统计到21世纪，还得继续涨二三十倍。

也既是说二战之后，至二十世纪初，香港房价涨幅超过四五千倍。

总体来说，是持续上涨的。

当然了，也有崩盘的时候，比如至82~84年，香港就出现了一波惨烈的楼市崩盘，房价最多跌幅超过90%。

那时候，相当一部分香港富人和中产，对香港未来前景悲观，所以，纷纷找门路移民，另外恐慌性低价卖房。

到那时候，“表婶”

有没有那个魄力买房，林棋是怀疑的。

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